Comment fonctionne le rachat de prêt immobilier et dans quels cas est-ce intéressant ? Mar15

Comment fonctionne le rachat de prêt immobilier et dans quels cas est-ce intéressant ?...

Vous avez souscrit un crédit immobilier à un taux plus élevé que ceux qui se pratiquent aujourd’hui ? Un rachat de prêt immobilier pourrait vous permettre d’économiser de l’argent sur la globalité de votre emprunt. Cependant, cette opération très intéressante dans certains cas, peut s’avérer infructueuse, voire défavorable, dans certaines situations. Essayons d’y voir plus clair. En quoi consiste le rachat d’un prêt immobilier ? Le rachat de crédit immobilier consiste à faire racheter un prêt par une banque concurrente afin de profiter de mensualités plus faibles ou d’une durée de remboursement plus courte. Lorsque les taux d’intérêt sont particulièrement attractifs, ce qui est le cas actuellement, il est possible de profiter de ces deux bénéfices simultanément.  La question du rachat d’un prêt immobilier intervient lorsque les taux d’intérêt pratiqués sont plus bas que ceux proposés lors de la souscription d’un emprunt. Mais avant de vous lancer dans une telle opération, il est judicieux de tenter de renégocier les taux d’intérêt de votre crédit auprès de votre établissement bancaire. En effet, dans le cas d’une renégociation de crédit, vous êtes dispensé des frais inhérents au rachat de crédit. En revanche, votre banque actuelle ne vous proposera certainement pas les taux les plus bas du marché comme pourra le faire une banque concurrente. Cette dernière a tout intérêt à vous offrir des taux attractifs afin de vous compter parmi ses nouveaux clients. Par conséquent, le rachat de crédit dans une banque concurrente est généralement la solution la plus avantageuse pour bénéficier de conditions favorables. Dans quels cas un rachat de prêt immobilier est intéressant ? Un rachat de prêt immobilier est une opération financière rentable sous certaines conditions seulement. La première de ces conditions est bien sûr les taux d’intérêt pratiqués au moment du rachat...

Activités après-ski : quelques idées pour une saison inoubliable !...

Les loisirs durant les sports d’hiver ne se limitent pas qu’au ski ! Les activités après-ski sont nécessaires quand vient la saison du grand froid. Nombreuses sont les possibilités qui rendront votre séjour inoubliable. Le bien-être pour passer l’hiver en pleine forme L’hiver est une saison propice aux moments de bien-être et de détente. La plupart des stations françaises disposent d’un centre de remise en forme pour permettre à ses inconditionnels de vivre des instants de plaisir en groupe, en famille ou en amoureux. Messieurs, laissez vous tenter par une séance de massage ou de shiatsu. Mesdames, offrez-vous un moment de détente et de bien-être au spa. N’hésitez pas à vous amuser en famille dans les bulles sensorielles !     Des endroits qui bougent pour le plaisir des fêtards Pubs, bars, discothèques… les stations de sport d’hiver grouillent d’endroits où il fait bon faire la fête. Il arrive même que les pistes se transforment en de véritables dancefloor ! La nuit tombée, vous n’aurez qu’à pousser la porte d’un de ces lieux animés pour vibrer au rythme d’une musique envoûtante mixée par des DJ de renom. Certaines stations, comme Tignes et Val-d’Isère, n’attendent même pas la nuit pour faire de l’animation. Dès la fin de l’après-midi, préparez-vous à une ambiance affolante ! Les loisirs indoor quand il neige à gros flocons Il nous arrive parfois de rester à la maison ou à l’hôtel surtout quand le ciel devient tout gris, les températures baisses et quand il fait un froid de canard. Il existe plusieurs activités d’intérieur pour passer le temps. Petits chevaux, Monopoly, Mille Bornes… adonnez-vous à la joie des jeux de société pour renforcer les liens familiaux. Un simple jeu de cartes vous procura sans doute des instants d’amusement que vous soyez avec des amis ou en...

Passez des vacances dynamiques en Haute-Loire Jan26

Passez des vacances dynamiques en Haute-Loire...

Si vous aimez vous dépenser, vous pourrez trouvez en Haute-Loire de nombreuses occasions de faire du sport. Situé au cœur du Massif Central, ce département offre en effet toutes les ressources d’un territoire de moyenne montagne. Parcourir la Haute-Loire Si vous choisissez de loger dans un gîte en Haute-Loire, déposez vos bagages et prenez la route. Pour découvrir les charmes d’une nature préservée, vous pouvez opter pour la marche à pied. Le département offre en effet de nombreuses randonnées. Vous pouvez choisir l’un des chemins de grande randonnée, vous transporter aux sources de la Loire ou cheminer sur les flancs des volcans d’Auvergne. Des courses nature sont également organisées sur des itinéraires choisis avec soin. Des circuits vélo sont destinés aux cyclistes et aux amateurs de VTT, qui trouveront leurs bonheur sur les chemins du département. Vous pouvez encore sillonner la Haute-Loire autrement. Les nombreux centres équestres proposent en effet des balades à cheval, à dos de poney ou encore en calèche.   Pour les amateurs de sensations fortes Près de votre gîte en Haute-Loire, vous découvrirez des activités qui valent le détour. Plusieurs parcs d’accrobranches, équipés de tyroliennes ou de ponts népalais, vous offrent leurs parcours variés et encadrés par des professionnels. Par ailleurs, plusieurs sites naturels se prêtent à l’escalade dans ce département de moyenne montagne. Si vous voulez avoir une vue d’ensemble du département, prenez de la hauteur et admirez les volcans d’Auvergne lors d’un vol en parapente. Vous pouvez même embarquer à bord d’un cani-buggy, une sorte de traîneau à roulettes tiré par des chiens. Cette virée insolite vous laissera sûrement des souvenirs mémorables. Ce sera aussi le cas pour le saut à l’élastique. Si vous vous décidez pour le grand plongeon, vous pourrez même sauter d’un viaduc!...

Quels sont les critères à ne pas négliger dans le choix de son hébergement ?...

Selon la taille de votre site web, sa nature (commercial, informatif, e-boutique…) et son contenu, vous serez amené(e) à porter une attention particulière sur le choix de votre hébergement. Comment bien faire son choix ? Suivez le guide ! Rappel: les différents types d’hébergement. Trois types d’hébergements web existent: – L’hébergement (ou serveur) dédié: entièrement à votre disposition, tout l’espace de stockage est à vous, mais nécessite de solides connaissances en maintenance informatique. – L’hébergement mutualisé: vous disposez d’un espace de stockage plus ou moins important (selon l’offre à laquelle vous aurez souscrit au préalable) sur un serveur partagé entre plusieurs gestionnaires et propriétaires de sites. – L’hébergement VPS (Virtual Private Server): son utilisation et sa maintenance sont les mêmes que pour un serveur dédié, mais il est partagé comme un serveur mutualisé, à la différence près que le partage se fait de manière équitable entre les différent(e)s utilisateurs et utilisatrices. Quels sont les critères à prendre en compte ? Plusieurs critères sont à prendre en compte lorsque vous vous apprêtez à confier l’hébergement de votre site: – La nature de votre site web. Si votre site est un site de partage de vidéos, il vous faudra une offre qui vous permet une grande capacité de stockage. Un serveur dédié pourrait-être la solution, surtout si votre site génère un fort trafic. – La taille de votre entreprise. Si vous êtes le webmaster d’une grosse entreprise, il vous faudra opter pour un serveur dédié, alors que si vous possédez une entreprise qui vient de démarrer, il serait plus prudent budgétairement parlant, d’opter pour un hébergement mutualisé que vous pourrez moduler si besoin. – Vos compétences informatiques. Pour gérer et administrer un site internet, il faut avoir des connaissances dans le domaine. Si vos compétences sont...

Les 3 avantages du social listening Déc18

Les 3 avantages du social listening...

Le social listening permet à une entreprise ou une marque d’être à l’écoute des internautes sur les réseaux et médias sociaux. Le but est d’extraire, puis de qualifier les informations pertinentes afin de les exploiter. Avoir une plateforme de social listening peut être très avantageux pour les acteurs B2B. Identifier ce que les internautes recherchent Le social listening vous aide à réaliser des études de marché sur les médias sociaux. Cette pratique permet de recueillir les échanges et les impressions des internautes sur vos produits et services. Les informations obtenues peuvent être catégorisées pour définir les besoins de la clientèle selon l’audience. Le social listening se montre aussi efficace pour appréhender les tendances à condition d’avoir une plateforme capable de notifier les changements majeurs dans vos data. En grosso modo, le social listening permet d’identifier les besoins des internautes en temps réel.     Booster vos chiffres d’affaires            Permettant de répondre aux demandes des clients, le social listening vous aide à élargir vos activités et booster vos chiffres d’affaires. À l’aide d’un bon outil, vous serez en mesure de faire une veille concurrentielle efficace et créer des opportunités de vente en utilisant les informations obtenues. Une plateforme de social listening permet de générer des leads et d’identifier les influenceurs en restant à l’écoute des besoins des internautes sur les réseaux sociaux. Satisfaire votre clientèle Le social listening vous permet de rester à l’écoute de votre clientèle et de les répondre efficacement et rapidement. Grâce à un outil performant, vous recevrez des notifications dès qu’un internaute parle de vous. Une plateforme de social listening vous aidera également à mieux définir le profil de vos clients : les canaux qu’ils utilisent, leur présence en ligne… En disposant des feedback sur vos produits ou services, vous pourrez les...

La mode vintage est de retour  Déc12

La mode vintage est de retour ...

Les styles de l’époque ne cessent de revenir et d’attirer les fashion victim. Eh oui ! Les années phares qui ont marqué l’évolution de la mode sont devenues des références. Aujourd’hui, combiner le moderne avec le rétro est en vogue et attire les nouvelles générations. Mais comment rester tendance avec de vieux accessoires ? La tendance vintage, c’est quoi ? Le mot vintage voit le jour en France dans les années 80. Il désigne tous les vêtements anciens produits par des hautes maisons de couture. En 1990, les New Yorkais, les Anglais et les Parisiens ont adopté cette mode. Dans le monde de la musique, ce sont le style rock ‘n’ roll et la guitare électrique qui viennent tout de suite à l’esprit. Concernant la photographie, les tirages photo sont de type argentique. Aujourd’hui, vintage est utilisé pour qualifier tous les objets modernes, originaux et aux allures anciennes.     Meubles et objets vintage Afin ne pas être trop vieillot, mieux vaut associer la modernité avec le style baroque. Oui, c’est tout à fait possible ! Par exemple, pour votre décoration intérieure, choisissez des meubles vintages avec quelques touches de fantaisie, comme une chaise en rotin design. Le site www.rotin-design.com vend des meubles en rotin et osier, à des prix très compétitifs. Pour avoir des cheveux un peu rétro, les serre-têtes ou pinces à utiliser doivent suivre la tendance. Suivez un tutoriel pour ne pas vous tromper. Des sacs à dos, pochettes et chaussures à la mode vintage existent également sur le marché. Il suffit de savoir choisir le style qui vous mette en valeur. Les vêtements vintages Pour rester dans l’air du temps avec de vieilles tenues, il faut faire preuve de créativité. Ainsi, il est préférable de porter une tenue totalement vintage et y ajouter un...

Quel est le programme d’un bac +4 « Management de la Responsabilité Sociétale » ?...

L’AFPI (Pôle Formation des Industries Technologiques) de la Loire est un centre dispensant des formations réalisables dans le cadre de la formation continue ou de l’alternance, en contrat de professionnalisation. Une formation de manager de la responsabilité sociétale y est donnée, pour permettre aux entreprises d’engager de futur(e)s collaborateurs/trices ayant reçu un apprentissage calqué sur la réalité du terrain. Quel est le programme de cette formation ? Quelles sont les conditions d’entrées ? Pour quel débouché ? Pour y voir plus clair, lisez la suite ! Manager de la responsabilité sociétale, oui, mais quel programme d’études ? Au cours de votre cursus scolaire, vous serez amené(e) à travailler sur les thèmes suivants : – Pratiques managériales, regroupant à la fois la communication interne et externe, l’étude des acteurs du développement durable ou ses enjeux. – Les approches transversales, pour la logistique, le transport, le stockage, ainsi que l’écoconception ou la politique d’achat. – Les performances économiques, pour observer les relations commerciales ainsi que les risques économiques, les coûts et les investissements ou encore la rentabilité et le partage de la valeur ajoutée. – La responsabilité sociétale, pour les relations sociales au travail, entre les employés et la direction, en incluant les règles d’hygiène, de santé et de sécurité, entre autres. – La responsabilité environnementale, pour analyser et maîtriser tous les aspects environnementaux du développement économique d’une entreprise, comme la gestion des déchets, ou encore la réduction de l’impact de l’activité professionnelle sur la biodiversité. – L’Europe, par l’apprentissage de l’Anglais et en apprenant plus sur les entreprises Européennes, la concurrence, ainsi que l’Europe elle-même. Quelles conditions sont requises pour entrer à l’AFPI ? Dans le cadre d’une VAE, ou avec minimum un BAC+2, et ce, en toutes spécialités, vous pouvez prétendre à une entrée...

3 idées d’activités à faire pour les vacances d’hiver...

Les vacances d’hiver approchent à grands pas ! Pour profiter au mieux de ce temps de pause, initiez-vous aux sports d’hiver dans la station de votre choix. Ces quelques idées d’activités peuvent vous intéresser. Elles vous permettront en même temps de vous amuser et de vous dépenser. Le ski de fond Le ski de fond est l’activité reine des stations hivernales de toute la France. Ce sport se pratique surtout sur un domaine enneigé et damé. Les pistes sont constituées de boucles plus ou moins grandes. Elles sont la plupart du temps tracées à proximité d’une forêt ou sur terrain dégagé. Vous adorerez skier sur quelques kilomètres de pistes enneigées au cœur d’un cadre naturel grandiose. Le parcours vous permettra en même temps de faire un peu de sport. Le biathlon Le biathlon est à la fois un loisir et un sport olympique. C’est une activité qui combine dans une même discipline le ski de fond et le tir à la carabine. Le niveau de difficulté fait toute la beauté de cette discipline. Un mélange d’effort physique, de concentration et de précision qui rend ce sport excitant. Si vous êtes à la recherche de sensations fortes, le biathlon est une activité à tester pour les prochaines vacances d’hiver. Le ski joëring Si vous êtes à la recherche d’une manière originale de faire du ski, le ski-joëring est fait pour vous ! Cette discipline équestre vous permettra de découvrir les plaisirs de la glisse autrement. Grâce à cette activité vous pouvez alterner ski et équitation. Une fois les équipements de ski au pied, un cheval ou un poney (selon votre âge) sera chargé de vous tracter tout au long de la piste. Facile, cette activité est accessible aux enfants et aux adultes avec un minimum de niveau...

Le Contouring : comment sculpter son visage à la Kim K. Nov18

Le Contouring : comment sculpter son visage à la Kim K....

Le contouring est une technique de maquillage popularisée par une star de télé-réalité américaine Kim Kardashian. Très utilisé par les professionnels, ce procédé consiste à sculpter le visage en gommant toutes ses imperfections. Réussir son contouring n’est pas chose facile, un seul faux pas et vous faites le buzz. Pour éviter le pire, suivez ce guide. Préparer sa peau C’est la première étape du contouring. Puisque votre peau va recevoir une importante couche de cosmétiques, vous devez la préparer. Hydratez votre visage pour vous débarrasser de toutes les impuretés et faites un gommage si nécessaire. Le meilleur moyen : l’exfoliation et l’utilisation d’un gel nettoyant à l’aide d’une ventouse pour visage. N’oubliez pas la lotion tonifiante pour terminer la préparation. Après cette étape, appliquez votre fond de teint habituel ou l’infaillible BB crème pour corriger les imperfections, mais surtout pour unifier le teint.     Avoir les bons outils Le top des accessoires : un fond de teint clair et un autre foncé. Le choix de la texture dépend de vos habitudes. Ainsi, vous avez le choix entre vous teintez avec de la poudre ou de la crème. Les pinceaux sont également des must-have et vous devez les avoir à la bonne taille. Généralement, il vous en faut deux : le premier doit être fin et le second, plus gros. Ce dernier peut être remplacé par un Beauty Blender : une petite éponge en forme d’œuf qui va rapidement devenir votre alliée.     Comment réaliser son contouring ? Le principe du contouring est simple. On marque certaines parties du visage avec une teinte foncée et on éclaircit les zones d’ombre pour faire ressortir les pommettes. Affinez ensuite le nez et approfondir le regard. Il faut alors déterminer les parties du visage à sculpter. Commencez par creuser les joues...

Le style working girl Nov13

Le style working girl...

À la recherche d’un look facile à adopter, mais tendance ? Osez le style working girl du genre Loïs Lane, la belle journaliste de Superman ! Découvrez comment l’adopter, les vêtements à avoir dans sa garde-robe et les références pour le réussir. Comment adopter le style Le style « Working Girl » est un look qui vous permettra d’avoir une allure sérieuse, mais qui peut être sympa à la fois. C’est une tenue classique que vous pouvez moderniser avec les accessoires de votre choix. Pour le réussir, il ne faut pas se borner avec l’idée de la secrétaire avec les lunettes, les jupes droites et les escarpins. Une tenue à la working girl vous permet de tout mélanger, bien sûr dans la limite du sobre. Quel genre de vêtement Pour commencer, il est important de revoir votre garde-robe entière ! Si vous avez plus de chemises que de t-shirt, plus de robes que de pantalon et plus de vestes que de sweat, la touche de féminité y est déjà. C’est une étape de fait ! Sinon, ajoutez ces éléments pour créer le look. Après cela viennent les accessoires qui font la particularité du style working girl : les talons hauts (obligatoires), le sac et l’essentiel pour un maquillage basique (rouge à lèvres, fond de teint et un minimum couleur sur les yeux). Pour parfaire le tout, une coiffure assez décontractée est de mise. À qui se référer ? Rassurez-vous, vous n’avez pas besoin de copier qui que ce soit. Pour vous inspirer, vous pouvez tout d’abord faire des simulations dans un logiciel de make-over. Vous aurez la possibilité de vous voir dans une tenue inhabituelle avant de vous lancer dans un grand shopping. Et puis, les vendeuses dans les boutiques pourront vous trouver une tenue typiquement working girl, convenable à votre morphologie....